Плюсы и минусы жилья в старом жилом фонде

Плюсы и минусы жилья в старом жилом фонде

Любая семья старается сделать свое жилье уютным и комфортным для проживания. Рано или поздно встает вопрос о приобретении нового жилья, или вы решитесь на капремонт своей квартиры. Если вы хотите стать обладателем квартиры в старом жилом фонде, вам поможет оценить все стороны владения таким жильем наша статья.

Положительным моментом таких домов является, несомненно, качество постройки. Стены толстые, в квартирах всегда тепло, высокие потолки позволяют ощущать свободу, много воздуха. Дома небольшие, дворы, как правило, аккуратные, ухоженные, тихие. Строились эти дома в середине прошлого века. Но тем не менее, они всегда пользуются спросом, и цена на квартиры в них постоянно повышается. Планируя ремонт, вы можете спокойно делать перепланировку, поскольку в таких домах внутренние перегородки можно сносить. Как правильно это сделать можно узнать на сайте

Но на этом положительные моменты квартир-«сталинок» заканчиваются. А отрицательных гораздо больше. Во-первых, очень неудобная планировка. Ванные и кухни имеют минимальный метраж, разместиться там сложно. Непонятно как расположены стояки и трубы, которые к тому же часто очень изношены, что потребует замены коммуникаций не только внутри квартиры. Выбор сантехники большой, но требуемые для таких квартир модели часто очень сложно найти.

Что касается электрических мощностей, они рассчитаны на относительно небольшое потребление энергии. Нередко переделать их сложно, а то и вовсе невозможно. Здесь даже речь идет не о простой замене внутренней проводки. А ведь вам захочется пользоваться многими электрическими приборами, которые в изобилии предлагает современный рынок.

Еще одним отрицательным моментом является экология. Расположение в центре городов дает о себе знать. Загазованность воздуха, пыль и копоть, оседающая на окнах не даст возможности жить в комфорте. Потребуется приобретение мощных кондиционеров.

Еще очень неудобны при перепланировке газовые стояки. Переделать кухню останется немного вариантов, поскольку газовые плиты должны стоять не далее полуметра от газовой трубы. Переделкой, связанной в проведением и подключением газовых плит должны заниматься только газовые службы. Объединение кухонь и жилых помещений в таких случаях недопустимо. Поэтому, если вы хотите сделать квартиру-студию, это станет основным препятствием.

В большинстве зданий постройки прошлого века нет лифтов для перевозки грузов. А в домах, где три-пять этажей, нет лифтов вообще. И поднять грузы, мебель, необходимые принадлежности для ремонта будет достаточно проблематично, что не может не отразиться на ваших затратах при капитальном ремонте.